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寧夏超導競得銀川“標準地+先租后讓”首宗用地 盈谷股份（830855）高溫超導產業(yè)化邁入快車道

2025/5/19 9:28:39     

5月16日，寧夏盈谷實業(yè)股份有限公司（股票代碼：830855，以下簡稱"盈谷股份"）發(fā)布了《關于控股子公司購買土地使用權的公告》，公告披露，公司控股子公司寧夏超導泛半導體科技有限責任公司(以下簡稱“寧夏超導”)因生產經營需要，按照法定程序參與銀川市自然資源局一宗工業(yè)用地使用權的掛牌出讓競拍，并最終以人民幣2760萬元競得，已于2025年5月14日與銀川市自然資源局簽署《成交確認書》。

這一里程碑事件不僅標志著寧夏超導在高溫超導產業(yè)空間布局中搶占先機，更凸顯了銀川市在創(chuàng)新土地供應模式服務高新技術產業(yè)方面的先行示范效應。此次寧夏超導競得的土地位于銀川市西夏區(qū)寶湖路以南、規(guī)劃四號路以西，土地面積為222.94畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地（以計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)為主）。該地塊采用“標準地+先租后讓”的方式進行掛牌出讓，即租賃期5年，出讓期15年，共計20年。成交后，企業(yè)需繳納土地5年租金，待5年租賃期滿轉為出讓用地時再繳納剩余土地出讓金。

上述國有工業(yè)用地的掛牌出讓，開創(chuàng)了銀川市工業(yè)用地“標準地+先租后讓”的先例，為寧夏超導帶來了顯著的成本優(yōu)勢和靈活性。按照該模式，企業(yè)在租賃期內只需繳納土地租金，無需一次性支付高額的土地出讓金，從而大大降低了企業(yè)的前期投入成本。同時，該模式還為企業(yè)提供了更多的自主權和靈活性，使其能夠根據市場變化和企業(yè)發(fā)展需求及時調整戰(zhàn)略布局。

值得關注的是，寧夏超導的產業(yè)布局近期已獲得銀川市國有資本的強力支撐。5月13日，銀川國資通過全資子公司銀川育成投資有限公司對寧夏超導進行戰(zhàn)略投資，擬增資規(guī)模不超過1.5億元人民幣。該筆資金為公司的技術創(chuàng)新與產能擴張?zhí)峁┝藞詫嵄Ｕ希浞终蔑@銀川市推動高新技術產業(yè)集群化發(fā)展的戰(zhàn)略決心。

近年來，寧夏超導自主研發(fā)的高溫超導磁控直拉法（MCZ）技術已實現低氧含量、高純度N型硅棒量產，生產效率較傳統(tǒng)工藝提升12%，能耗降低5.2%。新基地建成后，公司有望將這一技術延伸至28nm以下晶圓制造所需的高端硅片領域，填補國內半導體材料產業(yè)鏈的關鍵空白。分析人士指出，若項目如期達產，公司將成為國內少數實現“設備+材料”垂直整合的企業(yè)，在光伏N型硅片與半導體硅基材料市場形成雙向突破。

盈谷股份方面表示，此次寧夏超導競得銀川國有土地也是公司發(fā)展歷程中的一個重要里程碑，后續(xù)公司將充分發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢和平臺效應，為寧夏超導提供全方位的支持，推動其在高溫超導等新技術領域的研發(fā)和市場拓展。