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萬科2024年虧損495億：上年盈利122億 原董秘朱旭2024年薪酬103萬元

2025/4/8 14:04:25      挖貝網(wǎng)

挖貝網(wǎng)4月8日消息，萬科A（000002）近日發(fā)布2024年年報，實現(xiàn)營收3431.76億元，同比下降26.32%。虧損494.78億元，上年盈利121.63億元。

萬科表示，報告期內(nèi)，本集團制定并推動實施業(yè)務重整和風險化解的“一攬子方案”，堅定瘦身健體、聚焦主業(yè)、全力自救，取得一定進展。在經(jīng)營端，全年高品質(zhì)交付超過18萬套房子；實現(xiàn)銷售金額2460.2億元，銷售面積位居行業(yè)第一，銷售回款率保持100%以上；大宗資產(chǎn)交易完成54個項目交易，合計簽約259億元；通過存量資源盤活新增和優(yōu)化產(chǎn)能412億元，回收現(xiàn)金超百億。在融資端，積極爭取各類金融機構支持，全年新增融資和再融資948億元，新增融資的綜合成本3.54%；經(jīng)營性物業(yè)貸落地293億元；白名單項目申報178個。2024年本集團完成93億元的境內(nèi)公開債券和折合人民幣約104億元的境外公開債券償付。

萬科強調(diào)，雖然本集團在各方支持下積極開展自救，但風險并未徹底化解。業(yè)績虧損的主要原因是：（1）開發(fā)業(yè)務結算規(guī)模和毛利率顯著下降；（2）新增計提了信用減值和存貨跌價準備；（3）部分非主業(yè)財務投資出現(xiàn)虧損；（4）為更快回籠資金，公司對資產(chǎn)交易和股權處置都采取了更加堅決的行動，部分交易價格低于賬面值。同時，2025年集團將面臨公開債務的集中兌付，流動性壓力進一步加大。

2025年1月27日，因工作調(diào)整原因，朱旭女士申請辭去公司董事會秘書、公司秘書。

同日，董事會聘用田鈞先生為公司董事會秘書、公司秘書，并在2025年3月31日聘用田鈞先生和鐘明輝先生為本公司聯(lián)席公司秘書。原董秘朱旭2024年薪酬為103.3萬元。