東方生物簽署《東方基因生物芯片產(chǎn)研基地項(xiàng)目投資協(xié)議》 投資總額約6億

挖貝網(wǎng)12月29日，東方生物（688298）發(fā)布公告，公司擬與成都市溫江區(qū)人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽署《東方基因生物芯片產(chǎn)研基地項(xiàng)目投資協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資協(xié)議”），在成都市溫江區(qū)投資設(shè)立公司下屬全資子公司，實(shí)施本項(xiàng)目，投資事項(xiàng)及投資協(xié)議主要就投資建設(shè)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行約定，投資總額約人民幣6億元。

對(duì)外投資協(xié)議的主要內(nèi)容：

協(xié)議主體：甲方：成都市溫江區(qū)人民政府；乙方：浙江東方基因生物制品股份有限公司

項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)內(nèi)容：

項(xiàng)目名稱(chēng)：東方基因生物芯片產(chǎn)研基地項(xiàng)目

建設(shè)內(nèi)容：生物芯片產(chǎn)研基地。研發(fā)、生產(chǎn)品種包括：生物芯片（含量子點(diǎn)微流控生物芯片、量子點(diǎn)微流控分析儀）、基于熒光定量、時(shí)間分辨的體外診斷試劑等產(chǎn)品系列，主要應(yīng)用于新冠病毒檢測(cè)、毒品檢測(cè)、傳染病檢測(cè)、腫瘤標(biāo)志物檢測(cè)等領(lǐng)域，與公司現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)具有協(xié)同和補(bǔ)充效應(yīng)。

投資金額：

本項(xiàng)目投資總額人民幣6億元，其中項(xiàng)目公司注冊(cè)資本1億元，固定資產(chǎn)投資額不低于3.2億元（包括建筑物、附著物、裝修及設(shè)備等），土地價(jià)格預(yù)估3200萬(wàn)元左右。

本投資項(xiàng)目公司注冊(cè)資本、建設(shè)資金須是由市外方或境外方轉(zhuǎn)入公司在溫江區(qū)內(nèi)銀行設(shè)立的賬戶(hù)。

項(xiàng)目用地：

本投資項(xiàng)目計(jì)劃總用地面積約80畝，公司或項(xiàng)目公司擬在溫江區(qū)以公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)方式依法取得約80畝工業(yè)用地，如競(jìng)買(mǎi)成交，由成都醫(yī)學(xué)城管委會(huì)與公司或項(xiàng)目公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目履約協(xié)議書(shū)》，溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源部門(mén)與公司或項(xiàng)目公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如公司或項(xiàng)目公司未能競(jìng)買(mǎi)成交，投資協(xié)議自行終止，協(xié)議雙方互不向任何一方承擔(dān)如何責(zé)任。

土地掛牌起始價(jià)格以溫江區(qū)土管會(huì)議定的該宗地掛牌起始價(jià)格為準(zhǔn)（預(yù)估40萬(wàn)元/畝），成交價(jià)格以公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)成交價(jià)為準(zhǔn)。支付方式和時(shí)間按照溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源部門(mén)與乙方或項(xiàng)目公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定方式執(zhí)行。

投資進(jìn)度：

根據(jù)投資協(xié)議的約定，乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)在與溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源部門(mén)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)取得本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)批復(fù)及施工許可證，自首次取得施工許可證3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工建設(shè)之日起18個(gè)月內(nèi)竣工，竣工之日起9個(gè)月內(nèi)正式建成投運(yùn)。如因簽訂本協(xié)議時(shí)未能預(yù)見(jiàn)的因素，須變更以上投資進(jìn)度安排，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則仍應(yīng)執(zhí)行本投資約定的投資進(jìn)度安排。

經(jīng)營(yíng)年限：

項(xiàng)目公司在溫江區(qū)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)年限不少于20年。

投資強(qiáng)度及預(yù)期收益：1、本項(xiàng)目投資強(qiáng)度（界定范圍）不得低于人民幣400萬(wàn)元/畝；建成投運(yùn)后第二年起，畝均營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣400萬(wàn)元/畝。2、本項(xiàng)目建成投運(yùn)之日起，第一個(gè)完整年度在溫江區(qū)內(nèi)解繳的年度主要稅收規(guī)模不低于10萬(wàn)元/畝，第二個(gè)完整年度不低于24萬(wàn)元/畝，從第三個(gè)完整年度起，主要稅收規(guī)模每三年考核確認(rèn)一次，平均不低于30萬(wàn)元/畝。3、自本項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起，一年期內(nèi)項(xiàng)目公司納稅申報(bào)收入達(dá)2000萬(wàn)元以上，即上規(guī)入統(tǒng)。

協(xié)議終止及違約責(zé)任：

因公司或項(xiàng)目公司原因造成土地閑置的，由區(qū)規(guī)劃和自然資源部門(mén)依法處置。

發(fā)生下列情況之一的，甲方將書(shū)面通知公司或項(xiàng)目公司，雙方共同協(xié)商解決措施，乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)按雙方協(xié)商確定的解決措施積極改正，若公司或項(xiàng)目公司未能按照雙方協(xié)商確定的解決措施改正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，公司或項(xiàng)目公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）項(xiàng)目公司停產(chǎn)歇業(yè)時(shí)間超過(guò)6個(gè)月（市場(chǎng)原因、不可抗力或非因乙方及項(xiàng)目公司原因造成的除外；（2）環(huán)評(píng)、建設(shè)項(xiàng)目（含危險(xiǎn)化學(xué)品）安全設(shè)施“三同時(shí)”因不符合法律規(guī)定而未通過(guò)的；（3）項(xiàng)目公司被市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)依法責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）項(xiàng)目公司被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算；（5）項(xiàng)目公司違反有關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失。

發(fā)生下列情況之一的，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，如雙方根據(jù)協(xié)商方案采取措施后仍未能消除或解決下述情況，本協(xié)議自行終止：（1）發(fā)生不可抗力事件，且有證據(jù)證明因不可抗力致使無(wú)法履行本協(xié)議超過(guò)十二個(gè)月的；（2）乙方因自身原因未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成本協(xié)議項(xiàng)目公司工商注冊(cè)、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的；（3）本協(xié)議項(xiàng)目用地依法或依本協(xié)議約定被收回的，但因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е卤皇栈氐?，甲方同意積極協(xié)助乙方依法盡快獲取同等面積的土地使用權(quán)；（4）法律規(guī)定及本協(xié)議約定的其它可終止協(xié)議的情形。

因不可抗力或甲方原因致使本協(xié)議項(xiàng)目不能按期開(kāi)工建設(shè)、竣工及營(yíng)運(yùn)的，甲方允許項(xiàng)目進(jìn)度相應(yīng)推遲。推遲時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目投資和地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)進(jìn)行考核確認(rèn)。如乙方或項(xiàng)目公司未按本協(xié)議約定實(shí)現(xiàn)投資或地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)取消給予項(xiàng)目公司的產(chǎn)業(yè)政策支持。乙方對(duì)項(xiàng)目公司上述違約責(zé)任向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方平等友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他：本協(xié)議未盡事宜，或?qū)Ρ緟f(xié)議修改、變更與解除，須雙方或甲方與項(xiàng)目公司另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目投資符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，有利于公司做大做強(qiáng)主業(yè)，發(fā)展戰(zhàn)略技術(shù)平臺(tái)，豐富體外診斷試劑品種，進(jìn)一步提升產(chǎn)能配套能力，完善區(qū)域和市場(chǎng)布局，具有持續(xù)深遠(yuǎn)意義。本次投資項(xiàng)目的資金來(lái)源為公司自有或自籌資金，不影響公司現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展，不存在損害上市公司及全體股東利益的情形。

挖貝網(wǎng)資料顯示，東方生物是一家專(zhuān)業(yè)從事體外診斷產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售的企業(yè)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋POCT快速診斷平臺(tái)、分子診斷平臺(tái)和液態(tài)生物芯片平臺(tái)（簡(jiǎn)稱(chēng)“三大平臺(tái)”）。